Othrys est un opérateur indépendant, expert en acquisition et gestion d'actifs immobiliers alternatifs.

Notre plateforme offre des solutions d'investissement à haut rendement, le plus souvent en partenariat avec des investisseurs institutionnels. 

Présentation

Othrys intervient sur des ensembles immobiliers à vocations commerciales ou d'activités; une classe d'actif exigeante et en mouvement pour s'adapter au business model de ses exploitants.

Une recherche de sur-performance :

La création de valeur et la maximisation du couple rendement/risque sont notre mission première.

Un engagement sur le long-terme :

Othrys s'engage auprès de ses investisseurs partenaires et s'assure d'un alignement d'intérêts sur chacune des opérations réalisées.

 

Un acteur  responsable :

Othrys accorde une place particulière aux thématiques socio-environnementales dans la gestion de ses équipes et de ses actifs.

HYDRA

01/19 - 01/23

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À partir de :

$550

SANTORIN

01/19 - 01/23

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$399

MYKONOS

01/19 - 01/23

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$499

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Chic & branché

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Éco et Déco

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Détox citron

Notre présence

Exemple de réalisations

 
Poitiers - Centre commercial
Investissement & Asset Management
Acquisition 2015 (40m€)
Core+

Centre commercial
Au cœur de Poitiers
9 000m² surface locative
35 unités commerciales
5m de visiteurs / an

Réalisations
Commercialisation des unités vacantes
Augmentation du revenu locatif
Enrichissement du plan merchandising
France - Portefeuille commerce
Conseil en investissement & Asset Management
Acquisition 2018 (200m€)
Core+

Actif de commerce
Sale & Leaseback
14 sites en France
55 500m² de commerce


Accompagnement de l'investisseur dans l'ensemble de la DD (juridique, économique, etc.)
Sécurisation des loyers
Herblay - Activité mixte
Investissement &
Asset Management
Acquisition 2015 (3m€)
Core+

Activité mixte commerce/industriel
Zone commerciale d'Herblay
4 300m² surface commerciale
2 unités locatives

Taux de rendement locatif élevé
Projet de re-développement
Mise à niveau des baux commerciaux
Saint-Etienne - Entrepôt commercial
Asset Management
Valorisation 6m€
Value added

Entrepôt en zone d'activité
Périphérie nord de Saint-Étienne
7 000m² de surface commerciale
2 unités locatives

Re-commercialisation de la surface vacante (1500m²)
Renforcement du site suite à l'ouverture d'Action
Amélioration de la valeur locative unitaire +48%
Toulon - Entrepôt commercial
Asset Management
Valorisation 10m€
Value added

Entrepôt en zone d'activité
En périphérie de Toulon
9 000m² de surface commerciale

Division du site pour 2 utilisateurs distincts
Installation d'un nouveau locataire (Point P)
Amélioration du revenu locatif +52%
Nanterre - Flagship store
Asset Management
Valorisation 65m€
Core+

Actif de commerce et de bureau
24 000m² de commerce 12 000m² de bureau
1er site de Metro France

Accompagnement du locataire dans la restructuration et extension du magasin
Co-investissement de 3m€
Renouvellement du bail
Revalorisation significative du site
En voir plus

Nos métiers

Investment Management

  • L’identification et la sélection d’opportunités d’investissement sont au cœur de notre expertise. Othrys est ainsi intervenu sur un nombre significatif d’acquisitions de centres commerciaux, retail-parks, commerces de centre-villes, entrepôts péri-urbains d'activités et de logistique.

  • Si notre recherche est centrée le plus souvent sur les actifs qui nécessitent un repositionnement et offrent un potentiel de revalorisation, nous étudions également les immeubles et actifs mixtes pour le compte d’investisseurs dans le cadre d'une stratégie patrimoniale.

Asset Management

  • Notre meilleur actif est une équipe engagée dans une approche entrepreneuriale, qui s’est constituée un track record significatif dans la création de valeur immobilière. Notre savoir-faire se concentre sur le repositionnement d'actifs d'exploitation, dont l'adaptation à l'utilisateur est primordiale.

  • Othrys s’est aussi fait une spécialité de la gestion d’actifs situés en région. Notre plateforme ouverte associe donc les ressources internes à un réseau d’acteurs et prestataires locaux. Cette approche nous permet de gérer efficacement un portefeuille qui couvre la plupart des territoires en France.

Property Management

  • Notre filiale de property management a été créée pour assurer un haut niveau de qualité à chaque étape du processus de gestion de nos actifs. Expert dans la commercialisation et le suivi des locataires commerçants, Othrys Property Management prend en charge la gestion locative et technique d'actifs complexes à dominante commerciale.

  • ​Que ce soit pour compte propre, ou compte de tiers, nous avons l’ambition d’offrir un service, une implication, un suivi et un contrôle qui dépassent les standards du marché. L'objectif d'Othrys Property Management est de permettre aux propriétaires et asset managers de déléguer sereinement la gestion opérationnelle de leurs actifs.

 

Notre équipe

 
Arnaud Claoué,MRICS
Partner
Investors
Frédéric Dimon
Partner
Investment
Julien Roussel
Partner
Asset Management
Marie-Aude Vannier
Partner
Property Management
Sylvain Waré
Head of
Asset Management
Marie Yé
Asset Manager
Henri Lebigre
Analyst

Nous suivre

7 rue Caumartin

75009 Paris, France

+33 1 76 21 76 16

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