France - Portefeuille de galeries commerciales

Investment, Asset Management & Property Management

Acquisition 2019

Valorisation ~50m€

9 galeries commerciales en France

50 000m² surface locative

+150 unités commerciales

Supervision des due-diligences et de l'ensemble du processus d’acquisition

Gestion globale du portefeuille

Repositionnement de certains actifs

 
Poitiers - Centre Commercial

Investissement & Asset Management

Acquisition 2015

Valorisation : ~50m€

Centre commercial au cœur de Poitiers

9 000m² surface locative

35 unités commerciales

5m de visiteurs / an

Commercialisation des unités vacantes

Augmentation du revenu locatif

Enrichissement du plan commercial

France - Supermarchés Monoprix

Investissement & Asset Management

Acquisition 2018

Valorisation : ~200m€

Actif de commerce

Sale & Leaseback

14 sites en France

55 500m² de commerce

 

Accompagnement de l'investisseur dans l'ensemble de la DD (juridique, économique, etc.)

Sécurisation des loyers

France - Portefeuilles Metro

Asset Management

Acquisition 2015

Valorisation : ~600m€

 

Sale & Leaseback de Metro France

86 sites sur toute la france

80% en région

Extensions et réductions de surface

Renouvellement de baux

Diminution du risque locatif

Gestion du portefeuille

Saint-Etienne - Entrepôt commercial

Asset Management

Valorisation : ~10m€

 

Entrepôt en zone d'activité

Périphérie nord de Saint-Étienne

7 000m² de surface commerciale

2 unités locatives

Re-commercialisation de la surface vacante (1500m²)

Renforcement du site suite à l'ouverture d'Action

Amélioration de la valeur locative unitaire +48%

Toulon - Entrepôt commercial

Asset Management

Valorisation : ~10m€

 

Entrepôt en zone d'activité

En périphérie de Toulon

9 000m² de surface commerciale

Division du site pour 2 utilisateurs distincts

Installation d'un nouveau locataire (Point P)

Amélioration du revenu locatif +52%

Nanterre - Flagship store

Asset Management

Valorisation : ~50m€

 

Actif de commerce et de bureau

24 000m² de commerce 12 000m² de bureau

1er site de Metro France

 

Accompagnement du locataire dans la restructuration et extension du magasin

Co-investissement de 3m€

Renouvellement du bail

Revalorisation significative du site

Montpellier - Grande surface Metro

Asset Management

Valorisation : ~10m€

 

Entrepôt Cash & Carry

Périphérie sud de Montpellier

14 000m² surface commerciale

​Site loué en totalité à Metro Cash & Carry

 

Accompagnement du locataire principale dans sa réduction de surface

Division de l'entrepôt pour 15% de sa surface

Location à l'enseigne de fitness Basic-Fit

Amélioration de la valeur locative (+37%)

Herblay - Activité mixte

Investissement & Asset Management

Acquisition 2015 

Valorisation : ~5m€

 

Activité mixte

Zone commerciale d'Herblay

4 300m² surface commerciale

2 unités locatives

Taux de rendement locatif élevé

Projet de re-développement

Mise à niveau des baux commerciaux

Portefeuille - Centre commerciaux

Conseil en investissement

Acquisition 2016

Valorisation : ~100m€

 

2 centres commerciaux en périphérie de Niort et Albertville

18 000m² de surface locative

80 cellules commerciales

 

Acquisition de 2 actifs dominants sur leur zone de chalandise

Analyse économique et valorisation des sites

Supervision des due-diligences et de l'ensemble du processus d’acquisition

 
 
 
 
 
 
 
 
 

7 rue Caumartin

75009 Paris, France

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